부동산PF 연착륙, 단계적 추친·보완조치로 시장충격 최소화 필요

시장전문가들이 금융당국의 ‘부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 질서있는 연착륙’과 관련해 ‘시장 충격 최소화’를 강조했다. 시장 불안을 자극하지 않도록 균형감을 갖고 사업성 평가의 단계적 실시, 금융회사·건설사에 대한 보완조치 등이 필요하다는 의견이다.

20일 금융위원회와 금융감독원은 부동산PF 시장 전문가 간담회를 개최하고 지난 14일 발표한 ‘부동산PF의 질서있는 연착륙을 위한 향후 정책 방향’과 관련한 의견을 청취했다.

이날 회의에서 금융권 전문가들은 PF 정상화를 추진하는 과정에서 속도와 범위 등에 주의를 기울일 필요가 있다고 당부했다. 시장이 감내하기 어려울 정도로 광범위 하게 정리가 일어날 경우, 시장 심리에 부정적 영향을 줄 수 있다는 점을 고려해야 한다는 것이다.

특히 제2금융권이 참여한 일부 사업장에서 손실 인식이 불가피하기에 고위험 부동산PF 비중이 높은 회사에 대한 모니터링과 건설투자 보강, 미분양 물량 해소 등 건설경기 회복을 위한 대책도 병행할 필요가 있다고 밝혔다.

금융당국은 정책의 구체적인 방향과 수단을 시장에 명확하고 투명하게 제공해 예측가능성을 높이고 금융시장·금융회사·건설사가 감내 가능한 범위 내에서 부동산PF 연착륙 방안을 추진하겠다고 설명했다.

한편, 금융당국은 기재부와 국토부 등 관계기관과 함께 오는 23일 제1차 부동산PF 연착륙 대책 점검회의를 개최해 금융·건설업계의 의견을 충분히 수렴하고 연착륙 대책 이행계획과 이행상황을 점검할 예정이다.