전세 사기범이 영상을 싫어합니다 (feat. 깡통 전세)
‘전세보증금반환보증’에 대해 알고 계신가요?
전세 계약 종료 시
임대인이 임차인에게 반환해야 하는
전세보증금의 반환을 책임지는,
주택도시보증공사의 보증상품입니다
이 상품의 고객이 늘어난다는 건,
전세 사고 피해를 걱정하는 사람들이
점점 많아진다는 의미라
오히려 상품이 없어졌으면 좋겠다고 말하는
주택도시보증공사 직원
그에게 전세 계약 시 유의 사항과
전세 사기 대처법을 물어봤습니다
스브스뉴스에 걸려 온 한 전화
네 스브스뉴스팀입니다
??? / 전화 발신자
“아 안녕하세요.
아 제가 드리고 싶은 말씀이 있어서”
??? / 전화 발신자
“우리 회사를 대표하는 상품이 있습니다
이용 고객도 꾸준히 늘어나고 있는데”
??? / 전화 발신자
“근데 저는…
이 상품의 고객이 늘어날 때마다
마음이 아파요”
??? / 전화 발신자
“이 상품이 제발 없어지는 날이
왔으면 좋겠습니다”
회사의 주력 상품인데…
없어지길 바란다고요?
대체 이게 뭔가 싶은데..
이 상품의 정체는 바로
‘전세보증금반환보증’입니다
전세보증금반환보증이란?
전세계약 종료 시
임대인이 임차인에게 반환해야 하는
전세보증금의 반환을 책임지는 보증상품!
전세사기 등 의도치 않은 사고로
전세보증금을 받기 어려운 상황에
대비하기 위한 상품이죠
성지완 / 주택도시보증공사 선임주임
“이 상품의 고객이 늘어난다는 건
전세 사고 피해를 걱정하는 사람들이
점점 많아진다는 의미라서…
이 상품이 정말 없어지면 좋겠어요”
특히 깡통 전세는
현재 국내에서 심각한
사회 문제 중 하나입니다
성지완 / 주택도시보증공사 선임주임
“가장 대표적인 전세 사기 유형은
아무래도 깡통 전세 사기라고
할 수 있는데요
물론 집주인의 집값이 갑자기 하락하거나
갭투자에 실패해서 파산하게 되면서
깡통 주택이 생기는 경우도 있지만
고의적으로 작정하고
사기 치는 경우도 많거든요”
전세 사기 피해자는 대부분
20~30대 사회 초년생과 신혼부부로
주택 가격을 쉽게 파악하기 어려운
빌라, 오피스텔에서 주로 발생합니다
성지완 / 주택도시보증공사 선임주임
“신축 빌라의 가격을 부풀려서
시세보다 높은
전세보증금의 계약을 체결한 뒤
보증금을 상환할 능력이 없는 사람으로
집주인을 변경하거나
전세 계약이 시작되는 날
주택의 근저당을 설정하는 경우가
대표적인 유형입니다”
이 경우엔 결국 집이 압류되어
넘어가게 되고
집의 경매가가 전세보증금보다
훨씬 싸기 때문에
피해는 온전히 세입자의 몫이 되죠
이때 전세보증금반환보증 상품에
가입되어 있다면,
피해를 줄일 수 있습니다
전세 사고가 발생했을 경우
보증보험공사에서
세입자에게 먼저 피해를 보상해주거든요
더 자세한 내용은 영상으로 확인하세요!
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