역전
‘역전세’ 공포, 대도시·신축일수록 위험…3채 중 2채 ‘하락거래’
임대차법 시행으로 급등했던 전셋값이 2년 전에 비해 대폭 내리면서, 보증금 반환을 둘러싼 임대인과 임차인간 갈등도 불거지고 있다. 아파트 시장에 역전세 우려가 확산됨에 따라 상대적으로 주택수요가 많은 수도권이나 주거선호도가 높은 신축에서도 주의가 요구
빌라 한채당 ‘-20%’ 강제 역전세…”5월 ‘전세보증 쓰나미’ 온다”
#. 빌라 주택임대사업자 A씨가 보유중인 서울 한 역세권 빌라의 공시가는 2019년 분양 당시 2억4400만원이었다. 이 빌라 공시가는 2022년까지 3년간 300만원 올랐다. 올해에는 2억2000만원으로 2700만원 떨어졌다. 한국감정원 담당자에게
지방 다주택자 < 서울 1주택자…보유세 2년 만에 역전됐다
지방의 저가주택 여러채를 가진 다주택자와 서울 고가주택 한 채를 가진 1주택자의 보유세 부담이 2년 만에 역전된다. 지난 2년 간은 지방 집값의 총합과 서울 집값이 같거나, 되려 서울 집값이 더 높더라도 지방 다주택자의 보유세 부담이 더 컸다. 그러나 이번 정부 들어
2년만에 ‘전세 역전’…세입자는 행복한 고민, 집주인은 피눈물
전셋값 ‘반토막’+거래절벽 영향2년만에 ‘전세’가 역전됐다. 서울 전세가격이 급격히 내리면서 세입자가 ‘갑’, 집주인이 ‘을’이 됐다. 새 계약을 앞둔 세입자는 수억원대 보증금 일부분을 돌려받거나 상급지 또는 더 넓은 평수로 이사할 수 있는 기회가 생겼다. 반면 집주인
“공시가 11억 아파트, 9억에 팔렸다” 강남에서도 역전거래 속출
금리 인상으로 집값이 급격히 하락함에 따라 공시가격보다 낮은 가격에 팔리는 실거래건이 늘고 있다. 27일 부동산 중개업체 집토스가 서울과 경기, 인천 등 수도권 지역의 국토교통부 아파트 매매 실거래가를 분석한 결과, 작년 4분기에 동일 면적 최저 공시가격 이하로 거래된
아리팍 전세도 3억 깎였다…서울 역전세 ’10건 중 1건 꼴’
최근 3개월 간 서울 아파트 전월세 거래 중 역전세 비중이 12%에 이르는 것으로 조사됐다. 역전세는 전셋값이 하락해 전세를 갱신하거나 새로운 세입자와 계약할 때 이전 계약보다 보증금이 낮아진 경우를 말한다. 전세보증금을 돌려줄 만큼의 목돈이 없는 집주인들은 하는 수
“1등 당첨땐 1조원 인생역전”…23차례나 이월된 美복권
미국 복권 ‘메가 밀리언스’의 1등이 23회 동안 나오지 않으면서 당첨금이 1조원 넘게 불었다.CNN은 4일(현지시각)은 지난 3일 진행된 메가 밀리언스 추첨에서 1등이 나오지 않으면서 오는 6일 오후로 예정된 다음 추첨의 1등 당첨금이 9억4000만달러(약 1조200