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2분기 서울서 4613가구 아파트 분양 앞둬…대형 건설사 물량 위주

2024년 4월 24일 by 아시아투데이

아시아투데이 전원준 기자 = 올해 2분기 서울에서 4600가구 이상의 아파트가 분양을 앞두고 있다. 24일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 2분기 서울에서 5개 단지, 총 4613가구가 공급될 예정이다. 이 중 2202가구가 일반분양 물량이다. 특히 지난해 국토교통부 시공능력평가 상위권 건설사들이 시공을 맡은 단지가 여럿 포함됐다. 삼성물산 건설부문은 서울 서초구 반포동에서 ‘래미안 원펜타스’를 공급한다. 신반포 15차 아파트를 재건축한 이 단지는 지하 4층∼지상 35층 6개동, 총 641가구 규모로 조성된다. 전용면적 59∼191㎡형 292가구가 일반에 분양된다. 분양가 상한제가 적용돼 인근 신축 단지와 비교하면 수억원의 시세차익이 기대된다. 대우건설과 HDC현대산업개발도 성북구 장위동 ‘푸르지오 라디우스 파크'(일반분양 718가구)와 서대문구 홍은동 ‘서대문 센트럴 아이파크'(409가구)를 각각 분양한다. 현대건설·GS건설 컨소시엄은 마포구 ‘공덕1구역 재건축'(456..

[분양캘린더] 4월 넷째 주 전국서 3600가구 아파트 공급

2024년 4월 20일 by 아시아투데이

아시아투데이 전원준 기자 = 4월 넷째 주 전국에서 3600여가구 아파트가 공급된다. 20일 부동산R114에 따르면 다음 주 7개 단지, 총 3638가구가 공급된다. 이 중 일반분양 물량은 3376가구다. 이는 전주(7980가구) 대비 절반에 가까운 물량이다. 견본주택은 △경기 광명시 ‘광명롯데캐슬시그니처’ △강원 원주시 ‘원주푸르지오더센트럴’ △충남 아산시 ‘더샵탕정인피니티시티2차’ 등 3곳이 개관 예정이다.

이달 전국서 아파트 4만가구 분양…작년 동기比 169%↑

2024년 4월 1일 by 아시아투데이

아시아투데이 전원준 기자 = 이달 아파트 청약시장에서 4만가구 이상의 물량이 쏟아질 것으로 예상된다. 1일 종합 프롭테크 기업 직방에 따르면 이달 456개 단지, 4만825가구가 분양 예정이다. 이 중 3만491가구가 일반분양분이다. 이는 작년 동월(1만5192가구)과 비교하면 169% 증가한 수준이다. 일반분양 기준으로는 186% 늘었다. 지난달 약 3주간 진행된 한국부동산원의 청약홈 개편 등으로 미뤘던 분양이 재개된 영향으로 추정된다. 이 중 수도권에서는 1만4196가구가 풀릴 예정이다. 지역별로 경기 8821가구, 인천 4309가구, 서울 1066가구 등이다. 지방에선 2만6629가구가 공급된다. 광주 6400가구, 부산 4778가구, 경남 4135가구, 대전 2308가구, 전북 2251가구, 강원 1855가구, 충남 1518가구, 전남 1272가구, 대구 1098가구, 울산 1014가구 순이다. 한편, 지난달 분양 물량은 총 1487가구로, 지난 2월 말 조사 때 예측한 공..

후분양 아파트의 ‘두 얼굴’… 서울은 ‘축포’, 지방은 ‘공포’

2024년 3월 15일 by 아시아투데이

아시아투데이 김다빈 기자 = 서울과 지방의 후분양 아파트 단지 분위기가 사뭇 다르다. 서울에선 고분양가에도 ‘완판'(100% 계약 완료)이 이어지고 있어 더 높은 분양가 책정을 위해 후분양에 나서는 곳이 늘고 있다. 반면 지방 단지들은 ‘미분양 공포’에 떨고 있다. 부동산 경기가 나아지기만을 기다리며 분양 시기를 미뤘지만, 입주 일정이 다가오면서 불경기에도 분양에 나설 수 밖에 없어서다. 15일 부동산R114와 정비업계에 따르면 올해 서울에서 재건축 등 정비사업을 통해 분양이 계획이 된 아파트 물량은 총 4만5359가구다. 이 중 강남3구(강남·서초·송파구)에서 1만8792가구가 쏟아진다. 분양 물량 10건 중 4건 이상이 강남3구에 몰려 있다. 후분양 단지의 증가가 이유로 꼽힌다. 서초구 반포동 신반포15차 재건축 단지인 ‘래미안 원펜타스’는 다음 달 분양 예정이다. 오는 6월 입주 예정으로, 입주를 불과 2개월여 앞둔 채 일반분양이 진행된다. 서초구 방배동 방배5구역을 재건..