서울 전세 ‘씨’ 마르자 구축도 전세 상승…매매가도 7주 연속 상승

서울 아파트 전세 물량이 줄어들면서 전세 가격이 전주 대비 0.09% 상승했다. 아파트 가격 역시 0.03% 상승하며 전세가는 51주 연속, 매매가는 7주 연속 오름세를 이어갔다.

한국부동산원이 9일 발표한 ‘5월 첫째 주(6일 기준) 주간 아파트가격 동향’에 따르면 서울지역 전세가격지수는 전주 대비 0.09% 오르면서 전주(0.07%)에 비해 상승 폭이 커졌다. 한국부동산원은 “서울의 경우 신축·역세권 등 선호도가 높은 단지 위주로 상승세가 지속 중이며, 신규 계약 가능한 매물이 감소하면서 그동안 상승세가 크지 않았던 구축 저가 단지에서도 상승 거래가 발생하고 있다”고 설명했다. 전세가 상승률은 강북이 0.11%, 강남이 0.07%로 강북이 더 가팔랐다. 성동구(0.22%)는 금호동1가‧응봉동 대단지 위주로, 강북구(0.16%)는 정비사업으로 인한 이주수요 영향 있는 번‧미아동 위주로, 서대문구(0.15%)는 홍제‧북아현동 위주로, 노원구(0.14%)는 하계‧공릉동 중소형 규모 위주로 상승했다. 수도권 역시 상승 폭이 지난주 0.07%에서 이번 주 0.08%로 확대됐다.

서울 아파트 가격도 상승세를 이어갔다. 부동산원은 “거래 희망 가격 격차가 좁혀지지 않아 관망세가 이어지는 가운데 선호 지역·단지의 경우 가격이 오른 상승 거래가 일부 발생하고 있다”고 밝혔다. 지역별로 보면 용산구가 0.14%로 가장 큰 폭의 상승률을 기록했고, 성동구(0.13%), 마포구(0.09%), 강남구(0.08%), 서초구(0.07%) 등이 뒤를 이었다.

다만 노원구(-0.02%), 도봉구(-0.01%), 강북구(-0.02%) 등 일명 ‘노·도·강’ 지역은 여전히 하락세를 벗어나지 못했고, 종로구(-0.01%)도 2주 연속 하락했다.

인천(0.02%→0.04%)은 미추홀구(-0.02%)를 제외한 전 지역의 매매가가 오르면서 상승 폭이 전주보다 커졌다. 경기 지역은 지난주와 마찬가지로 전주 대비 0.03% 내린 것으로 집계됐다.

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